メインステージ西天満T’sSQUARE

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / なにわ橋駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

75.3
非常に割安

推定相場価格より24.5%割安

販価
1,550万円
57.8万円/㎡
相場
2,052万円
76.5万円/㎡
1,455
1,853
2,251
2,649
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,251万円
69.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年7月8日
メインステージ西天満T’sSQUARE
1,550万円(57.8万円/㎡)/ 5階 / 26.82㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,550万円57.8万円5階 26.82㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07メインステージ西天満T’sSQUARE
大阪市北区西天満三丁目
なにわ橋駅4分 1,550万円57.8万円26.821K5階 / 12階建 南西201466RC
2025/02/15アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,370万円57.8万円23.71K4階 / 11階建 201278RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.61Kバストイレ別2階 / 10階建 -201490RC
2024/06/21ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,500万円67.8万円22.111K7階 / 11階建 -201750RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.651K10階 / 12階建 -201442RC
2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.911R4階 / 12階建 200955RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.71K4階 / 9階建 200948RC
2025/07/09プレミアムコート天神橋エイト
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円67.9万円21.941K3階 / 9階建 -201339RC
2025/01/26エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,550万円72.1万円21.511K10階 / 10階建 201378RC
2025/04/11グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,720万円68.0万円25.291K4階 / 9階建 201540RC
2025/02/12クリスタルグランツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
南森町駅7分 1,500万円69.9万円21.451K8階 / 14階建 西201596RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 1,750万円69.4万円25.21K7階 / 15階建 -201256RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市北区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.8万円)は大阪市北区の平均と比較して33.9%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積16.82㎡〜36.82㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市北区
87.4万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名メインステージ西天満T’sSQUARE
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通なにわ橋駅徒歩4分
築年月2014年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権